三孩家庭申請(qǐng)租賃北京公租房有了優(yōu)勢(shì)。8月18日，北京市住建委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，明確對(duì)本市公租房資格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、精準(zhǔn)保障。據(jù)《通知》，公租房資格備案家庭在輪候期間，需每滿24個(gè)月主動(dòng)申報(bào)家庭情況，進(jìn)行資格復(fù)核。多子女輪候家庭可優(yōu)先配租。
具體而言，最新發(fā)布的《通知》提及，建立完善資格定期復(fù)核制度，實(shí)現(xiàn)資格審核動(dòng)態(tài)管理，對(duì)輪候家庭收入、住房等情況定期復(fù)核，加強(qiáng)事中、事后管理。
大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，加強(qiáng)資格復(fù)核精準(zhǔn)化管理，是本次發(fā)布《通知》的第二大亮點(diǎn)。據(jù)《通知》，全面采取“個(gè)人承諾+信息系統(tǒng)核查”方式，加大各部門(mén)間信息比對(duì)核查力度，對(duì)收入、住房等情況變化的家庭，系統(tǒng)自動(dòng)鎖定預(yù)警，減少線下紙質(zhì)材料流轉(zhuǎn)。
優(yōu)化公租房分配方式，提升配租工作效率，則是《通知》的第三大亮點(diǎn)。在公開(kāi)搖號(hào)之外，《通知》進(jìn)一步拓展“快速配租”“實(shí)時(shí)配租”高效方式，對(duì)取得公租房備案資格的低保(含分散供養(yǎng)特困家庭)、低收入、重殘、大病等特殊困難家庭，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時(shí)間超過(guò)五年的家庭，區(qū)住房保障管理部門(mén)也可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房。
在強(qiáng)調(diào)定期復(fù)核、促進(jìn)公租房家庭配租提速之外，《通知》還明確，北京公租房資格備案家庭應(yīng)在輪候期間定期主動(dòng)申報(bào)家庭情況。
值得一提的是，為進(jìn)一步做好對(duì)有未成年子女家庭的住房政策支持，《通知》還提出，北京市將對(duì)未成年子女?dāng)?shù)量較多的輪候家庭，在公租房配租方面給予適當(dāng)政策傾斜。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，目前在全市公租房輪候家庭中，有兩個(gè)及以上未成年子女的家庭近3000戶。
按照此次文件規(guī)定，這些家庭可納入公租房直配模式范圍，即區(qū)住房保障管理部門(mén)可結(jié)合本區(qū)實(shí)際，直接發(fā)放選房通知單組織選房，無(wú)須經(jīng)過(guò)意向登記、搖號(hào)排序等環(huán)節(jié)。同時(shí)，在戶型選擇上，可根據(jù)未成年子女?dāng)?shù)量給予適當(dāng)照顧，為有未成年子女家庭提供更好的居住環(huán)境。
在諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄看來(lái)，此次政策的出臺(tái)精準(zhǔn)定位低收入家庭，精細(xì)化管理，既提高了政策落實(shí)的效率，又為申請(qǐng)群體在辦理過(guò)程中提供了方便。“此次發(fā)布的《通知》，進(jìn)一步將國(guó)家惠民政策落到實(shí)處，切實(shí)保障民生。同時(shí)，也有利于進(jìn)一步規(guī)范租賃市場(chǎng)。”
北京商報(bào)記者了解到，截至目前，北京市面向中低收入住房困難家庭累計(jì)配租公租房已近9萬(wàn)戶，發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼2萬(wàn)余戶，保障性租賃住房也已累計(jì)開(kāi)工建設(shè)6.2萬(wàn)套。但目前，受制于人口、資源等因素制約，北京市公租房供地難度大，公租房輪候家庭數(shù)量仍然較多。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，北京市將按照國(guó)務(wù)院文件要求，進(jìn)一步明確公租房定位，優(yōu)先用于解決雙困家庭住房問(wèn)題，全面提升保障精準(zhǔn)度。實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)保障的前提是精準(zhǔn)管理，為此，需建立健全高效精準(zhǔn)的資格審核和分配制度，讓有限的公共資源優(yōu)先惠及困難家庭群體。
